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Le pret a taux zero ou PTZ à Vincennes version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous observons guère d'évolutions avec le pret a taux zero ou le PTZ à Vincennes dans sa version 2017

Les primo-accédants pourront continuer à tirer parti puisque le PTZ à Vincennes se maintient jusqu'à la fin de l'année !

Il porte bien son nom puisqu'il autorise de financer un part de votre première acquisition et cela sans frais. La durée maximum d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera calculé en parti sur la base de vos salaires.

Pour une habitation neuve, sachez que le PTZ comprend le tarif du bien et du terrain ainsi que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Vincennes ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : cette opportunité ne vous concerne que s'il s'agit de votre premier achat immobilier.
  • Le PTZ ne peut financer l'entièreté du montant de votre domicile : la partie du prix financée oscille de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique du nouveau bien. Votre investissement comprendra donc votre apport personnel, un crédit immobilier et un PTZ.
  • Le montant maximum du PTZ ne peut être dépassé : il dépend de la classification du lieu d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de parts et des recettes du foyer fiscal. Il ne devra pas aller au delà de le montant de 89 700 €
  • Seule votre demeure principale peut en profiter : si votre achat a vocation de devenir une source de revenus, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Vincennes.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : vous devrez renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Vous serez de cette façon dans le devoir d'y destiner 25% du montant global de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Vincennes permet de couvrir de multiples dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le prix de l'achat sert à déduire le pourcentage
  • Pour une maison neuve : le coût du terrain et de l'habitation, la viabilisation et plusieurs taxes liées à la construction auront la possibilité d'être inclus dans le PTZ à Vincennes.
  • Certaines prestations de négociation occasionnent des frais, ils pourront être pris en charge
  • Le prix des travaux à accomplir de même que les frais associés
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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