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Le pret a taux zero ou PTZ à Versailles version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Versailles dans sa version 2017 est quasi équivalent à la version l'année précédente

Le PTZ à Versailles durera cette année, ce qui constitue une réelle aubaine si vous faites parti des primo-accédants !

Il donne la possibilité de financer une part de votre nouvelle acquisition à 0%. La durée limite d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera étudié en parti sur la base de vos ressources.

Le montant du terrain et du bien de même que les travaux de viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ pour une habitation neuve.

Vous souhaitez pouvoir profiter du pret a taux zero ou PTZ à Versailles, quelle est la marche à suivre ?

  • Seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : si vous ne réalisez pas votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas profiter de cette aide.
  • Seule une portion de votre crédit peut être financée par le PTZ : en fonction de la situation géographique du domicile, il sera compris entre 18,21% et 26% du prix. Il complétera votre apport personnel de même que votre crédit immobilier.
  • Le PTZ a un montant limité : il dépend des salaires du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant de l'acquisition et de la classe du secteur d'achat. Il ne pourra pas aller au delà de la somme de 89 700 €
  • Votre demeure principale est la seule à pouvoir en tirer avantage : si votre achat a vocation de devenir une rente, vous ne pourrez pas souscrire un PTZ à Versailles.
  • Si vous achetez un logement ancien : vous devez pratiquer des travaux d'agrandissement ou de rénovation et manifester votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés doivent s'élever à 25% du coût de l'acquisition.

Quels sont les postes de dépenses pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Versailles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le tarif de l'acquisition sert de base de calcul
  • Pour un habitat neuf : dans cette condition, le PTZ à Versailles compte le tarif du terrain et du bien, les frais liés aux travaux de viabilisations si nécessaire, et diverses taxes ayant attrait à la construction.
  • Certaines prestations de négociation entraînent des honoraires, ils pourront être inclus
  • L'exécution de travaux de même que les frais associés pourront y être inclus
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être retiré de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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