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Tout savoir sur le pret a taux zero aussi appelé PTZ à Tours version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - décembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu d'évolutions sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Tours version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra continuer à profiter vu que le PTZ à Tours est prolongé toute l'année !

Il donne la possibilité de financer une part de votre nouveau logement gratuitement. Le temps maximum d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera établi en parti sur la base de vos ressources.

Le montant du bien et du terrain de même que la viabilisation pourront être crompris dans votre PTZ pour une nouvelle habitation.

Vous souhaitez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Tours, comment faire ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : s'il n'est pas question de votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas tirer parti de cette opportunité.
  • L'intégralité de votre emprunt ne peut être prise en charge par le PTZ : la portion du prix prise en charge oscille de 18,21% à 26% en fonction de commune du nouveau bien. Votre financement contiendra votre apport personnel, un prêt immobilier et le PTZ.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est plafonné : il sera déduit sur la base de la classe du secteur d'achat, du montant du bien, du nombre de personnes à charge et des revenus du foyer fiscal. Il ne devra pas excéder le montant de 89 700 €
  • Cet avantage ne peut concerner que votre domicile principal : si vous songez à rester en location et transformer cette acquisition en source de revenus, vous n'êtes pas dans le droit de demander un PTZ à Tours.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : vous devez réaliser des travaux d'agrandissement ou de remise en état et prouver votre bonne volonté en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de cette manière dans l'obligation d'y consacrer un quart du montant total de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Tours ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le tarif de l'achat sert de base de calcul
  • Pour une maison neuve : le montant du terrain et de l'habitation, la viabilisation et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction pourront être inclus dans le PTZ à Tours.
  • le montant des négociations à votre charge
  • L'exécution de travaux ainsi que les frais associés pourront y être inclus
  • Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être exclus de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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