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Le pret a taux zero ou PTZ au Tampon version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu d'évolutions sont à relever avec le pret a taux zero ou le PTZ au Tampon dans sa version 2017

Le PTZ au Tampon se prolonge jusqu'à la fin de l'année, c'est donc une aubaine si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il permet de financer une portion de votre nouvelle demeure sans frais. Son montant sera établi en fonction de vos ressources, il vous sera demandé de le rembourser dans une durée maximum de 25 années.

Si vous avez le projet de faire construire, sachez que le PTZ inclut le montant du bien et du terrain ainsi que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous souhaitez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ au Tampon, comment faire ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : si vous n'effectuez pas votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de disposer de cette aide.
  • Seule une partie de votre prêt peut être financée par le PTZ : d'après le lieu d'acquisition, il variera entre 18,21% et 26% du montant. Votre financement comprendra donc votre apport personnel, un prêt immobilier et le PTZ.
  • Le PTZ a un montant plafonné : il est déduit en fonction des revenus du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix de l'acquisition et de la classification de la zone d'achat. Il est limité à 89 700 €
  • Seul votre logis principal peut en tirer parti : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'aurez pas la permission de bénéficier d'un PTZ au Tampon.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : vous devez procéder à des travaux d'agrandissement ou de remise en état et montrer votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de la sorte dans l'obligation d'y destiner 25% du montant total de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ au Tampon englobe de nombreuses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il se base sur le montant d'acquisition de l'habitation
  • Pour une nouvelle maison : le prix du terrain et de la maison, la viabilisation et certaines taxes ayant attrait à la construction pourront être compris dans le PTZ au Tampon.
  • le prix des négociations à votre charge
  • L'exécution de travaux ainsi que les frais liées pourront y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être ajoutée

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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