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Tout savoir du pret a taux zero aussi appelé PTZ à Talence version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de modifications sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Talence version 2017

Le PTZ à Talence durera jusqu'en fin d'année, ce qui représente une véritable opportunité si vous réalisez votre premier achat (primo-accédants) !

Il porte bien son nom car il permet de financer une partie de votre nouvelle acquisition et cela gratuitement. Son montant sera calculé en fonction de vos salaires, il vous sera demandé de l'amortir dans une période ne pouvant aller au delà de 25 ans.

Le coût du bien et du terrain de même que les travaux de viabilisation pourront être crompris dans votre PTZ dans le cas d'un nouvel habitat.

De quelle manière devenir éligible au pret a taux zero ou PTZ à Talence ?

  • Le PTZ n'est offert qu'aux primo-accédants : cette possibilité ne vous sera proposée quand vous réaliserez votre première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut pas financer l'entièreté du prix de votre habitation : la portion de la valeur prise en charge pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique de l'achat. Il viendra compléter votre apport de même que votre emprunt immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ a un montant limité : il dépend des salaires du foyer fiscal, du nombre de parts, du prix de l'acquisition et de la classification de la zone d'achat. Il ne pourra pas aller au delà de la somme de 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en profiter : si vous comptez rester en location et obtenir avec cet achat une rente, vous n'aurez pas la permission de tirer avange d'un PTZ à Talence.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : vous serez amenés à réaliser des travaux d'agrandissement ou de remise en état et témoigner de votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés devront représenter 25% du montant de l'achat.

Quelles sont les nombreux frais pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Talence ?

  • Pour une habitation ancienne : le montant de l'achat servira à déduire le pourcentage
  • Pour un logement neuf : le tarif du terrain et de la maison, la viabilisation et quelques taxes ayant attrait à la construction auront la possibilité d'être contenus dans le PTZ à Talence.
  • Certaines prestations de négociation amenent à payer des frais, ils pourront être pris en compte
  • L'accomplissement de travaux et les honoraires associés pourront y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Ne pourront être ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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