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Le pret a taux zero ou PTZ à Stains version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Stains dans sa version 2017 est presque équivalent à la version 2016

Les primo-accédants pourront continuer à tirer avantage car le PTZ à Stains durera toute l'année !

Il porte bien son nom vu qu'il autorise de financer une portion de votre nouvel habitat et cela sans intérêts. L'amortissement de ce prêt ne pourra pas excéder 25 ans et son montant sera calculé en parti sur la base de vos revenus.

Le montant du bien et du terrain ainsi que les travaux de viabilisation pourront être inclus dans votre PTZ dans le cas d'une maison neuve.

De quelle façon devenir éligible au pret a taux zero ou PTZ à Stains ?

  • Seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : cette opportunité ne vous concerne que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Le PTZ ne peut pas prendre en charge l'entièreté du tarif de votre domicile : selon la situation géographique du logement, il variera entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Votre financement contiendra votre apport, un prêt immobilier et le PTZ.
  • Le PTZ a un montant limité : il sera déduit sur la base de la classification du secteur d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des salaires du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Cette aide ne peut concerner que votre habitation principale : si vous avez dans l'idée de rester en location et obtenir avec cet achat une source de revenus, vous n'êtes pas dans le droit de demander un PTZ à Stains.
  • Quelles sont les règles pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amenés à mettre à exécution des travaux d'agrandissement ou de rénovation et manifester votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées doivent s'élever à 25% du prix de l'acquisition.

Quelles sont les différents frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Stains ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'acquisition de l'habitation
  • Pour un nouveau logement : le tarif du terrain et de la maison, la viabilisation et diverses taxes ayant attrait à la construction auront la possibilité d'être englobés dans le PTZ à Stains.
  • Certaines prestations de négociation conduisent à régler des frais, ils pourront être pris en compte
  • Le coût des travaux à réaliser de la même manière que les honoraires associés
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être ajoutée

Les frais de Notaire sont à exclure de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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