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Le pret a taux zero ou PTZ à Sainte Genevieve des Bois version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Sainte Genevieve des Bois dans sa version 2017 est quasiment identique à la version 2016

Les primo-accédants pourront continuer à bénéficier car le PTZ à Sainte Genevieve des Bois durera cette année !

Il donne la possibilité de financer une part de votre nouvelle demeure gratuitement. Son montant sera étudié en fonction de vos salaires, vous devrez l'amortir en respectant une période maximum de 25 ans.

Dans l'hypothèse d'une construction, le PTZ comprend le tarif du bien et du terrain ainsi que le montant de la viabilisation.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Sainte Genevieve des Bois ?

  • Le PTZ est une aide pour les primo-accédants : cette aide ne vous concerne quand vous réaliserez votre première acquisition immobilière.
  • La totalité de votre prêt ne peut pas être financée par le PTZ : selon la situation géographique de la commune de votre futur logement, il oscillera entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Votre investissement contiendra votre apport, un crédit immobilier et le PTZ.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est limité : il dépend de la classification de la zone d'achat, du prix du bien, du nombre de personnes à charge et des recettes du foyer fiscal. Il est limité à 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en bénéficier : si vous songez à rester en location et obtenir avec cet achat une rente, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ à Sainte Genevieve des Bois.
  • Si vous jetez votre dévolu sur un logement ancien : vous devrez réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez de la sorte dans l'obligation d'y destiner un quart du coût global de l'acquisition.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Sainte Genevieve des Bois ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est déduit avec montant d'achat du logement
  • Pour une construction : le coût du terrain et de la maison, la viabilisation et certaines taxes ayant attrait à la construction auront la possibilité d'être compris dans le PTZ à Sainte Genevieve des Bois.
  • Certaines prestations de négociation conduisent à payer des honoraires, ils pourront être inclus
  • Le prix des travaux à exécuter ainsi que les honoraires associés
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être inclus

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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