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Tout savoir sur le pret a taux zero aussi appelé PTZ à Saint Nazaire version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - décembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Saint Nazaire dans sa version 2017 ne marque pas de changement par rapport à 2016

Le PTZ à Saint Nazaire est prolongé toute l'année, c'est donc une opportunité si vous faites parti des primo-accédants !

Il a la capacité de financer une part de votre nouvelle acquisition à 0%. Son montant sera calculé sur la base de vos revenus, il devra être amorti en respectant une période maximum de 25 ans.

Si vous souhaitez faire construire, sachez que le PTZ comprend le montant du bien et du terrain de même que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Saint Nazaire ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : cette opportunité ne vous concerne quand vous réaliserez votre première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut concerner la globalité du prix de votre logement : selon lieu de la commune de votre nouvelle habitation, il variera entre 18,21% et 26% de la valeur de votre acquisition. Il complétera votre apport ainsi que votre crédit immobilier.
  • La somme limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il est déduit en fonction des salaires du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, de la valeur du bien et de la classe du secteur d'achat. Il ne devra pas franchir la somme de 89 700 €
  • Seul votre logis principal peut en bénéficier : si votre achat a vocation de devenir une source de revenus, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Saint Nazaire.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : vous serez amenés à procéder à des travaux d'agrandissement ou de remise en état et démontrer votre bonne foi en renseignant une déclaration sur l'honneur. Vous serez ainsi dans l'obligation d'y employer 25% du montant total de l'acquisition.

Quelles sont les différentes dépenses prises en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Saint Nazaire ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il se base sur le montant d'achat du logis
  • Pour une maison neuve : le tarif du terrain et de la maison, la viabilisation et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction pourront être pris en charge par le PTZ à Saint Nazaire.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • L'accomplissement de travaux de même que les honoraires associés peuvent y être adjoint
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être retiré de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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