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Tout savoir du pret a taux zero aussi appelé PTZ à Saint Gilles version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - août 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Saint Gilles dans sa version 2017 ne marque pas de tournant par rapport à 2016

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en tirer avantage puisque le PTZ à Saint Gilles est prolongé toute l'année !

Il porte bien son nom vu qu'il donne la possibilité de financer un part de votre premier habitat et cela à 0%. Son montant sera calculé sur la base de vos revenus, il vous sera demandé de le rembourser en respectant une période ne pouvant aller au delà de 25 années.

Dans l'hypothèse d'une construction, le PTZ englobe le coût du terrain et du bien de même que le montant de la viabilisation.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Saint Gilles ?

  • Le PTZ n'est octroyé qu'aux primo-accédants : cette possibilité ne vous concerne que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Seule une partie de votre crédit peut être financée par le PTZ : selon le lieu d'acquisition, il sera compris entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Il viendra compléter votre apport ainsi que votre crédit immobilier.
  • Le montant maximum du PTZ ne peut être dépassé : il dépend des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, du prix de l'acquisition et de la classe du secteur d'achat. Il est actuellement plafonné à 89 700 €
  • Votre demeure principale est la seule à pouvoir en tirer avantage : si vous songez à rester en location et obtenir avec cet achat une rente, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ à Saint Gilles.
  • Quelles différences pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amené à réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les sommes engagées doivent s'élever à un quart du coût de l'acquisition.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Saint Gilles ?

  • Pour une habitation ancienne : il se base sur le prix d'achat du logement
  • Pour un habitat neuf : dans cette situation, le PTZ à Saint Gilles comprend le coût du terrain et du logement, les coût liés aux travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et un certain nombre de taxes liées à la construction.
  • le coût des négociations à votre charge
  • Le coût des travaux à effectuer de la même façon que les frais liés
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être ajoutée

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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