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Tout savoir du pret a taux zero aussi appelé PTZ à Saint Denis version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Saint Denis dans sa version 2017 est presque équivalent à celui de 2016

Le PTZ à Saint Denis se poursuit jusqu'en fin d'année, c'est donc une aubaine si vous faites parti des primo-accédants !

Il porte bien son nom vu qu'il donne la possibilité de financer en partie votre première acquisition et cela sans frais. Son montant sera en parti calculé en fonction de vos revenus, il vous sera demandé de l'amortir dans une durée ne pouvant excéder 25 ans.

Pour une habitation neuve, le PTZ englobe le prix du terrain et du bien de même que le montant de la viabilisation.

Vous souhaitez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Saint Denis, comment faire ?

  • Le PTZ n'est octroyé qu'aux primo-accédants : s'il ne s'agit pas de votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas tirer parti de cette aide.
  • Seule une portion de votre crédit peut être prise en charge par le PTZ : en fonction du lieu d'acquisition, il variera entre 18,21% et 26% du prix. Votre financement contiendra votre apport, un prêt immobilier et un PTZ.
  • La somme maximum du PTZ ne peut être dépassée : il dépend des salaires du foyer fiscal, du nombre de parts, de la valeur de l'acquisition et de la classe de la zone d'achat. Il est plafonné à 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en profiter : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ à Saint Denis.
  • Si vous jetez votre dévolu sur un logement ancien : vous devrez renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez de cette façon dans le devoir d'y employer 25% du prix total de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Saint Denis ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'achat du logement
  • Pour un nouvel habitat : le coût du terrain et de la maison, la viabilisation et plusieurs taxes liées à la construction pourront être pris en charge par le PTZ à Saint Denis.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • L'exécution de travaux et les frais associés peuvent y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être inclus

Les frais de Notaire devront être écartés de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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