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Le pret a taux zero ou PTZ à Saint Brieuc version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous remarquons guère d'évolutions avec le pret a taux zero ou le PTZ à Saint Brieuc version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en tirer parti vu que le PTZ à Saint Brieuc se maintient jusqu'à la fin de l'année 2017 !

Il a la capacité de financer une partie de votre futur habitat gratuitement. Son montant sera étudié sur la base de vos revenus, il devra être amorti en respectant une durée ne pouvant aller au delà de 25 ans.

Le coût du bien et du terrain ainsi que la viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ pour un nouveau logement.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Saint Brieuc ?

  • Seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : si vous ne réalisez pas votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de profiter de cette aide.
  • Le PTZ ne peut pas prendre en charge l'intégralité du montant de votre logement : selon la situation géographique de la commune de votre future demeure, il variera entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel de même que votre crédit immobilier.
  • La somme maximum du PTZ ne peut être dépassée : il est déduit en fonction des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, du prix du bien et de la classe du secteur d'achat. Il ne devra pas excéder la somme de 89 700 €
  • Cet avantage doit concerner votre habitation principale : si vous songez à rester en location et faire de cet achat une source de revenus, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Saint Brieuc.
  • Si vous achetez un logement ancien : vous devez réaliser des travaux d'agrandissement ou de rénovation et montrer votre bonne volonté en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de la sorte dans l'obligation d'y consacrer 25% du prix total de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Saint Brieuc ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est déduit avec montant d'achat du logement
  • Pour une maison neuve : dans cette condition, le PTZ à Saint Brieuc contient le prix du terrain et du bien, les frais des travaux de viabilisations si cela est utile, et certaines taxes ayant attrait à la construction.
  • le montant des négociations à votre charge
  • L'exécution de travaux et les frais liées peuvent y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être inclus

Les frais de Notaire devront être écartés de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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