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Le pret a taux zero ou PTZ à Rueil Malmaison version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu d'évolutions sont à relever avec le pret a taux zero ou le PTZ à Rueil Malmaison dans sa version 2017

Le PTZ à Rueil Malmaison est prolongé cette année, c'est donc une chance si vous procédez à votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Il autorise de financer une part de votre futur habitat gratuitement. Le temps limite d'amortissement est fixée à 25 années et son montant sera en parti établi sur la base de vos ressources.

Si vous envisagez de faire construire, le PTZ englobe le montant du terrain et du bien ainsi que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Comment devenir éligible au pret a taux zero ou PTZ à Rueil Malmaison ?

  • Le PTZ n'est octroyé qu'aux primo-accédants : cette aide ne vous concerne que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Seule une portion de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : la portion du montant prise en charge oscille de 18,21% à 26% selon la situation géographique de l'achat. Il viendra compléter votre apport de même que votre crédit immobilier.
  • Le montant limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend des ressources du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant de l'acquisition et de la classification du lieu d'achat. Il ne pourra pas aller au delà de la somme de 89 700 €
  • Cet avantage doit concerner votre demeure principale : si vous préférez rester en location et transformer cette acquisition en source de revenus, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Rueil Malmaison.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : vous serez amenés à accomplir des travaux d'agrandissement ou de rénovation et démontrer votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés doivent s'élever à 25% du prix de l'achat.

Quels sont les postes de frais pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Rueil Malmaison ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est calculé sur la base du montant d'achat du logement
  • Pour une construction : dans ce cas de figure, le PTZ à Rueil Malmaison comporte le montant du terrain et du bien, les coût liés aux travaux de viabilisations si nécessaire, et certaines taxes ayant attrait à la construction.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le coût des travaux à pratiquer de même façon que les honoraires associés
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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