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Le pret a taux zero ou PTZ à Poulx version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - août 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous observons guère de changements avec le pret a taux zero ou le PTZ à Poulx dans sa version 2017

Le PTZ à Poulx se poursuit jusqu'au 31 décembre 2017, ce qui constitue une véritable aubaine si vous réalisez votre première acquisition (primo-accédants) !

Il autorise de financer une part de votre futur habitat sans intérêts. La durée d'amortissement ne pourra pas dépasser 25 années et son montant sera en parti lié à vos salaires.

Pour une nouvelle habitation, sachez que le PTZ englobe le prix du terrain et du bien ainsi que le prix de la viabilisation.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Poulx ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : cette possibilité ne vous concerne que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • La totalité de votre prêt ne peut pas être financée par le PTZ : la portion du montant inclue pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique du nouveau bien. Votre financement comprendra donc votre apport personnel, un emprunt immobilier et le PTZ.
  • La somme limite du PTZ ne peut être dépassée : il est calculé sur la base des salaires du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du montant du bien et de la classification du secteur d'achat. Il est en ce moment plafonné à 89 700 €
  • Cette aide ne peut concerner que votre domicile principal : si votre achat est une source de revenus, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à Poulx.
  • Ce qu'il faut savoir pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amené à réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez donc dans l'obligation d'y destiner un quart du montant global de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Poulx ?

  • Pour un logement ancien : il est déduit avec prix d'achat du logement
  • Pour une nouvelle maison : le montant du terrain et de la maison, la viabilisation et quelques taxes liées à la construction auront la possibilité d'être compris dans le PTZ à Poulx.
  • Certaines prestations de négociation provoquent des frais, ils pourront être pris en compte
  • La réalisation de travaux de même que les honoraires associés pourront y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage peut être ajoutée

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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