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Le pret a taux zero ou PTZ à Poissy version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de variations sont à relever avec le pret a taux zero ou le PTZ à Poissy dans sa version 2017

Le PTZ à Poissy se prolonge jusqu'en fin d'année, ce qui constitue une vraie chance si vous effectuez votre première acquisition (primo-accédants) !

Il porte bien son nom puisqu'il permet de financer une partie de votre nouvelle acquisition et cela sans intérêts. Son montant sera en parti lié à vos revenus, il devra être remboursé en respectant une durée maximum de 25 ans.

Le coût du bien et du terrain ainsi que les travaux de viabilisation pourront être inclus dans votre PTZ dans le cas d'un nouvel habitat.

Sur quelles règles est attribué le pret a taux zero ou PTZ à Poissy ?

  • Le PTZ est une aide pour les primo-accédants : s'il ne s'agit pas de votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas disposer de cette aide.
  • Le PTZ ne peut pas concerner la totalité du montant de votre habitation : la partie de la valeur inclue oscille de 18,21% à 26% selon ville du nouveau bien. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel ainsi que votre crédit immobilier.
  • Le montant maximal du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend des salaires du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant du bien et de la classe du lieu d'achat. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Seul votre logement principal peut en bénéficier : si votre acquisition est une source de revenus, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Poissy.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : vous devrez renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les montants engagés doivent s'élever à un quart du prix de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Poissy ?

  • Pour de l'ancien : le tarif de l'acquisition servira de base de calcul
  • Pour une nouvelle maison : dans ce cas de figure, le PTZ à Poissy englobe le tarif du terrain et du bien, les frais liés aux travaux de viabilisations si cela est utile, et diverses taxes ayant attrait à la construction.
  • le coût des négociations à votre charge
  • La réalisation de travaux ainsi que les honoraires liées peuvent y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage peut être ajoutée

Ne seront englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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