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Tout connaître sur le pret a taux zero aussi appelé PTZ à Pessac version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Pessac version 2017 est presque identique à celui de l'année précédente

Le PTZ à Pessac se poursuit jusqu'à la fin de l'année, c'est donc une aubaine si vous procédez à votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Son nom parle de lui même puisqu'il donne la possibilité de financer en partie votre première acquisition et cela sans intérêts. Le temps maximum de remboursement est fixée à 25 ans et son montant sera établi en parti en fonction de vos salaires.

Le montant du terrain et du bien ainsi que les travaux de viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ dans le cas d'une habitation neuve.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Pessac ?

  • Le PTZ n'est offert qu'aux primo-accédants : cette opportunité ne vous sera proposée que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Seule une partie de votre emprunt peut être financée par le PTZ : selon la situation géographique du logement, il variera entre 18,21% et 26% du montant. Il viendra compléter votre apport personnel et votre crédit immobilier.
  • La somme limite du PTZ ne peut être dépassée : il dépend de la classification de la zone d'achat, du montant du bien, du nombre de personnes à charge et des revenus du foyer fiscal. Il ne devra pas franchir le montant de 89 700 €
  • Cette aide ne peut concerner que votre demeure principale : si votre acquisition a vocation de devenir une source de revenus, vous n'êtes pas autorisé à demander un PTZ à Pessac.
  • Quelles différences pour les achats dans l'ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Vous serez de la sorte dans le devoir d'y employer 25% du montant global de l'achat.

Quels sont les postes de frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Pessac ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est calculé sur la base du montant d'achat du logement
  • Pour une maison neuve : dans ce cas de figure, le PTZ à Pessac inclut le montant du terrain et du bien, les frais des travaux de viabilisations si nécessaire, et plusieurs taxes liées à la construction.
  • le prix des négociations à votre charge
  • La réalisation de travaux et les frais associés peuvent y être ajouté
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être exclus de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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