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Tout connaître du pret a taux zero aussi appelé PTZ à Paris version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - février 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Paris dans sa version 2017 s'inscrit dans la continuité de 2016

La catégorie des primo-accédants pourra continuer à tirer parti car le PTZ à Paris se prolonge toute l'année !

Il a la capacité de financer une portion de votre nouvelle habitation à 0%. Le temps maximum de remboursement est fixée à 25 années et son montant sera en parti étudié en fonction de vos ressources.

Le coût du terrain et du bien de même que la viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ pour une construction.

Vous voulez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Paris, quelle est la marche à suivre ?

  • Seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : cette opportunité ne vous concerne que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Seule une partie de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : la portion du montant inclue oscille de 18,21% à 26% selon ville du nouveau bien. Votre financement contiendra votre apport personnel, un prêt immobilier et le PTZ.
  • Le pret a taux zero ou PTZ a un montant limité : il est déduit en fonction des salaires du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix de l'acquisition et de la classification de la zone d'achat. Il ne pourra pas dépasser le montant de 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en tirer avantage : si vous préférez rester en location et convertir cet achat en rente, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ à Paris.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : vous devrez remplir une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Les sommes engagées devront s'élever à 25% du montant de l'achat.

Quelles sont les diverses frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Paris ?

  • Pour de l'ancien : il est calculé sur la base du montant d'achat du logement
  • Pour un habitat neuf : le coût du terrain et de l'habitation, la viabilisation et certaines taxes ayant attrait à la construction pourront être englobés dans le PTZ à Paris.
  • le coût des négociations à votre charge
  • L'accomplissement de travaux ainsi que les frais liées pourront y être adjoint
  • Les frais associés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à exclure de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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