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Le pret a taux zero ou PTZ à Pantin version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous observons guère de modifications avec le pret a taux zero ou le PTZ à Pantin dans sa version 2017

Les primo-accédants pourront continuer à profiter puisque le PTZ à Pantin est prolongé cette année !

Il porte bien son nom vu qu'il autorise de financer en partie votre future acquisition et cela sans frais. Le temps maximum d'amortissement est fixée à 25 années et son montant sera étudié en parti en fonction de vos revenus.

Le prix du terrain et du bien de même que les travaux de viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ pour un logement neuf.

Vous souhaitez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Pantin, oui mais comment ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : si vous n'effectuez pas votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avantage de cette aide.
  • L'entièreté de votre prêt ne peut être financée par le PTZ : selon lieu de la commune de votre nouveau domicile, il variera entre 18,21% et 26% de la valeur de votre acquisition. Il viendra donc s'ajouter à votre apport et votre prêt immobilier.
  • Le PTZ a un montant limité : il est déduit en fonction des ressources du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant du bien et de la classification du secteur d'achat. Il ne pourra pas aller au delà de la somme de 89 700 €
  • Votre demeure principale est la seule à pouvoir en tirer avantage : si vous désirez rester en location et transformer cette acquisition en rente, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Pantin.
  • Ce qu'il est important de savoir pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amenés à mettre à exécution des travaux d'agrandissement ou de rénovation et manifester votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de cette manière dans l'obligation d'y vouer un quart du montant total de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Pantin couvre de diverses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un logement ancien : il est calculé sur la base du montant d'acquisition du logis
  • Pour un habitat neuf : dans ce cas, le PTZ à Pantin inclut le prix du terrain et du logement, les frais liés aux travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et quelques taxes liées à la construction.
  • Certaines prestations de négociation entraînent des frais, ils pourront être pris en charge
  • Le tarif des travaux à pratiquer ainsi que les frais liés
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Les frais de Notaire devront être exclus de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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