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Le pret a taux zero ou PTZ à Noisy le Grand version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de variations sont à observer avec le pret a taux zero ou le PTZ à Noisy le Grand dans sa version 2017

Le PTZ à Noisy le Grand est prolongé jusqu'au 31 décembre 2017, c'est donc une opportunité si vous procédez à votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il porte bien son nom vu qu'il donne la possibilité de financer une partie de votre première acquisition et cela sans frais. Le temps limite d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera étudié en parti sur la base de vos ressources.

Le montant du terrain et du bien ainsi que les travaux de viabilisation peuvent être inclus dans votre PTZ pour un nouveau logement.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Noisy le Grand ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : cette opportunité ne vous sera proposée quand vous réaliserez votre premier achat immobilier.
  • Seule une partie de votre emprunt peut être prise en charge par le PTZ : selon lieu de la commune de votre nouveau domicile, il variera entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel ainsi que votre crédit immobilier.
  • La somme limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend de la classe du secteur d'achat, du prix de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des salaires du foyer fiscal. Il ne devra pas aller au delà de la somme de 89 700 €
  • Cette aide ne peut concerner que votre domicile principal : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'êtes pas autorisé à demander un PTZ à Noisy le Grand.
  • Ce qu'il faut savoir pour les acquisitions dans l'ancien : en réalisant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez de cette façon dans l'obligation d'y employer un quart du montant total de l'acquisition.

Quelles sont les différentes dépenses prises en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Noisy le Grand ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est déduit avec prix d'achat de l'habitation
  • Pour un nouveau logement : le tarif du terrain et de l'habitation, la viabilisation et plusieurs taxes liées à la construction pourront être inclus dans le PTZ à Noisy le Grand.
  • Certaines prestations de négociation appellent des honoraires, ils pourront être inclus
  • Le montant des travaux à accomplir de la même manière que les honoraires associés
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Ne pourront être ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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