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Le pret a taux zero ou PTZ à Niort version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - décembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de modifications sont à noter avec le pret a taux zero ou le PTZ à Niort version 2017

Le PTZ à Niort durera jusqu'en fin d'année, c'est donc une aubaine si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il donne la possibilité de financer une partie de votre future acquisition sans intérêts. Le temps limite de remboursement est fixée à 25 ans et son montant sera calculé en parti sur la base de vos ressources.

Le prix du bien et du terrain de même que les travaux de viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ pour un logement neuf.

Vous voulez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Niort, quelle est la marche à suivre ?

  • Seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : s'il ne s'agit pas de votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas bénéficier de cette aide.
  • Seule une partie de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : la portion du montant prise en charge pourra aller de de 18,21% à 26% selon commune du bien. Votre investissement comprendra votre apport, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • La somme maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend des recettes du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, de la valeur de l'acquisition et de la classe du secteur d'achat. Il ne pourra pas aller au delà de le montant de 89 700 €
  • Seul votre logis principal peut en profiter : si vous espérez rester en location et faire de cette acquisition une source de revenus, vous n'êtes pas dans le droit de demander un PTZ à Niort.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : en réalisant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez ainsi dans l'obligation d'y vouer 25% du prix total de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Niort prend en charge de nombreuses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est calculé sur la base du montant d'acquisition de l'habitation
  • Pour un habitat neuf : dans ce cas, le PTZ à Niort contient le coût du terrain et du logement, les coût liés aux travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et certaines taxes ayant attrait à la construction.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le coût des travaux à réaliser de la même manière que les honoraires associés
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Ne pourront être ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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