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Le pret a taux zero ou PTZ à Nice version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - février 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu d'évolutions sont à relever avec le pret a taux zero ou le PTZ à Nice dans sa version 2017

Les primo-accédants pourront continuer à tirer parti car le PTZ à Nice durera jusqu'au 31 décembre 2017 !

Il porte bien son nom car il autorise de financer une partie de votre futur habitat et cela sans frais. Le temps limite d'amortissement est fixée à 25 années et son montant sera établi en parti sur la base de vos revenus.

Pour une nouvelle habitation, le PTZ comprend le coût du bien et du terrain ainsi que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Comment devenir éligible au pret a taux zero ou PTZ à Nice ?

  • Seuls les primo-accédants sont admissibles au PTZ : si vous ne réalisez pas votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avantage de cette aide.
  • La globalité de votre prêt ne peut pas être prise en charge par le PTZ : selon lieu de la commune de votre nouveau logis, il variera entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Il viendra donc s'ajouter à votre apport et votre crédit immobilier.
  • Le PTZ est plafonné : il dépend de la classification du secteur d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de parts et des ressources du foyer fiscal. Il est limité à 89 700 €
  • Cette aide ne peut concerner un autre logement que votre domicile principal : si vous espérez rester en location et convertir cette acquisition en source de revenus, vous n'êtes pas dans le droit de souscrire un PTZ à Nice.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : vous devez exécuter des travaux d'agrandissement ou de remise en état et prouver votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées doivent représenter 25% du prix de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Nice couvre de nombreuses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est déduit avec montant d'achat du logement
  • Pour une maison neuve : le montant du terrain et de l'habitation, la viabilisation et quelques taxes liées à la construction auront la possibilité d'être pris en charge par le PTZ à Nice.
  • Certaines prestations de négociation provoquent des honoraires, ils pourront être pris en charge
  • L'accomplissement de travaux et les frais associés peuvent y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage peut être inclus

Les frais de Notaire sont à retirer de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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