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Le pret a taux zero ou PTZ à Nevers version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous constatons très peu de modifications avec le pret a taux zero ou le PTZ à Nevers dans sa version 2017

Les primo-accédants pourront continuer à tirer avantage puisque le PTZ à Nevers durera cette année !

Son nom parle de lui même puisqu'il permet de financer en partie votre première acquisition et cela à 0%. Son montant sera établi sur la base de vos revenus, il vous sera demandé de le rembourser dans une période ne pouvant excéder 25 années.

Si vous envisagez de faire construire, sachez que le PTZ inclut le prix du bien et du terrain de même que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous aimeriez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Nevers, comment faire ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : cette opportunité ne vous sera proposée que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Seule une portion de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : en fonction de la situation géographique du domicile, il oscillera entre 18,21% et 26% du prix. Il complétera votre apport personnel de même que votre crédit immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est limité : il dépend des salaires du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant du bien et de la classe du lieu d'achat. Il ne devra pas dépasser le montant de 89 700 €
  • Cette aide ne peut concerner un autre logement que votre domicile principal : si votre acquisition est une source de revenus, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Nevers.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : vous devrez renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les montants engagés doivent représenter un quart du coût de l'acquisition.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Nevers ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il se base sur le prix d'acquisition de l'habitation
  • Pour une nouvelle maison : le montant du terrain et de l'habitation, la viabilisation et certaines taxes liées à la construction pourront être inclus dans le PTZ à Nevers.
  • Certains services de négociation appellent des frais, ils pourront être inclus
  • Le prix des travaux à accomplir ainsi que les honoraires associés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être écartés de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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