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Le pret a taux zero ou PTZ à Nantes version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Nantes version 2017 s'inscrit dans la suite logique de l'année précédente

Le PTZ à Nantes se prolonge jusqu'à la fin de l'année, c'est donc une aubaine si vous accomplissez votre première acquisition (primo-accédants) !

Il porte bien son nom puisqu'il donne la possibilité de financer une portion de votre nouvel habitat et cela à 0%. Son montant sera étudié sur la base de vos revenus, vous devrez le rembourser dans une durée maximum de 25 ans.

Pour une nouvelle habitation, le PTZ comprend le coût du bien et du terrain ainsi que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous voulez pouvoir profiter du pret a taux zero ou PTZ à Nantes, quelle est la marche à suivre ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants peuvent demander un PTZ : cette possibilité ne vous sera proposée que s'il s'agit de votre premier achat immobilier.
  • Seule une partie de votre emprunt peut être prise en charge par le PTZ : selon le lieu d'achat, il variera entre 18,21% et 26% de la valeur. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel de même que votre crédit immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ a un montant plafonné : il sera calculé en fonction de la classification du lieu d'achat, du prix du bien, du nombre de parts et des ressources du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Cette aide ne peut porter sur un autre logement que votre habitation principale : si vous songez à rester en location et transformer cet achat en rente, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avange d'un PTZ à Nantes.
  • Si vous achetez un logement ancien : vous serez amenés à mettre à exécution des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et manifester votre bonne volonté en renseignant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées devront s'élever à 25% du montant de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Nantes englobe de nombreuses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un logement ancien : il est calculé sur la base du prix d'acquisition de l'habitation
  • Pour un logement neuf : le tarif du terrain et de l'habitation, la viabilisation et certaines taxes liées à la construction auront la possibilité d'être contenus dans le PTZ à Nantes.
  • le prix des négociations à votre charge
  • Le montant des travaux à pratiquer de la même manière que les frais associés
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Les frais de Notaire devront être écartés de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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