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Le pret a taux zero ou PTZ à Montreuil version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Montreuil version 2017 ne marque pas de changement par rapport à l'année précédente

Les primo-accédants pourront donc encore en profiter car le PTZ à Montreuil se maintient jusqu'au 31 décembre 2017 !

Il porte bien son nom car il autorise de financer une portion de votre futur habitat et cela sans frais. Le remboursement de ce prêt ne pourra pas s'étaler sur plus de 25 ans et son montant sera étudié en parti sur la base de vos salaires.

Pour une nouvelle habitation, sachez que le PTZ comprend le prix du terrain et du bien ainsi que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Sur quelles règles est attribué le pret a taux zero ou PTZ à Montreuil ?

  • Le PTZ vous concerne seulement si vous êtes primo-accédants : s'il ne s'agit pas de votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas tirer parti de cette opportunité.
  • La globalité de votre emprunt ne peut pas être prise en charge par le PTZ : la portion de la valeur financée pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique de l'achat. Votre investissement contiendra votre apport personnel, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • Le PTZ est plafonné : il est déduit en fonction des recettes du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix du bien et de la classification de la zone d'achat. Il ne devra pas dépasser la somme de 89 700 €
  • Votre logement principal est le seul à pouvoir en profiter : si vous désirez rester en location et réaliser avec cet achat une rente, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à Montreuil.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : vous serez amené à renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Les sommes engagées doivent s'élever à 25% du coût de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Montreuil prend en charge de multiples dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est déduit avec prix d'acquisition du logement
  • Pour un logement neuf : le tarif du terrain et de l'habitation, la viabilisation et quelques taxes liées à la construction auront la possibilité d'être compris dans le PTZ à Montreuil.
  • le prix des négociations à votre charge
  • La réalisation de travaux ainsi que les honoraires liées peuvent y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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