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Le pret a taux zero ou PTZ à Marignane version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous constatons guère de changements avec le pret a taux zero ou le PTZ à Marignane dans sa version 2017

Le PTZ à Marignane se maintient toute l'année, ce qui représente une vraie opportunité si vous faites parti des primo-accédants !

Il a la capacité de financer une portion de votre première acquisition sans intérêts. La durée maximum d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera en parti calculé en fonction de vos ressources.

Pour une nouvelle habitation, le PTZ comprend le montant du bien et du terrain ainsi que le montant de la viabilisation.

Sur quelles règles est accordé le pret a taux zero ou PTZ à Marignane ?

  • Seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : cette aide ne vous concerne que s'il s'agit de votre premier achat immobilier.
  • Seule une partie de votre crédit peut être prise en charge par le PTZ : la part du montant inclue varie de 18,21% à 26% selon la situation géographique du nouveau bien. Il viendra compléter votre apport personnel ainsi que votre prêt immobilier.
  • Le PTZ a un montant limité : il sera calculé en fonction de la classe du secteur d'achat, du prix de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des revenus du foyer fiscal. Il ne pourra pas franchir la somme de 89 700 €
  • Cette aide ne peut concerner que votre demeure principale : si vous préférez rester en location et réaliser avec cette acquisition une source de revenus, vous n'êtes pas dans le droit de souscrire un PTZ à Marignane.
  • Ce qu'il est important de savoir pour les achats dans l'ancien : vous devrez réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez de la sorte dans l'obligation d'y employer un quart du prix global de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Marignane couvre de divers frais, quels sont-ils ?

  • Pour de l'ancien : il se base sur le montant d'acquisition du logis
  • Pour une maison neuve : dans cette situation, le PTZ à Marignane comporte le montant du terrain et du logement, les frais liés aux travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et quelques taxes ayant attrait à la construction.
  • Certains services de négociation appellent des honoraires, ils pourront être inclus
  • La réalisation de travaux et les frais liées peuvent y être adjoint
  • L'assurance dommage ouvrage peut être ajoutée

Ne seront ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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