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Le pret a taux zero ou PTZ au Mans version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ au Mans dans sa version 2017 est presque identique à celui de l'année précédente

Le PTZ au Mans durera jusqu'en fin d'année, ce qui représente une vraie chance si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Son nom parle de lui même puisqu'il donne la possibilité de financer une partie de votre première acquisition et cela à 0%. Le temps maximum de remboursement est fixée à 25 années et son montant sera établi en parti sur la base de vos revenus.

Pour une habitation neuve, le PTZ englobe le coût du terrain et du bien ainsi que le prix de la viabilisation.

De quelle manière être éligible au pret a taux zero ou PTZ au Mans ?

  • Le PTZ vous concerne uniquement si vous êtes primo-accédants : cette aide ne vous concerne que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut pas concerner l'intégralité du montant de votre logement : selon lieu de la ville de votre nouvelle demeure, il oscillera entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel et votre emprunt immobilier.
  • Le PTZ est plafonné : il sera déduit sur la base de la classification de la zone d'achat, de la valeur du bien, du nombre de parts et des recettes du foyer fiscal. Il ne devra pas dépasser la somme de 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en bénéficier : si vous désirez rester en location et obtenir avec cette acquisition une rente, vous n'aurez pas la permission de tirer avange d'un PTZ au Mans.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : vous serez amenés à effectuer des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et montrer votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de la sorte dans le devoir d'y vouer un quart du coût total de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ au Mans ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est déduit avec prix d'achat de l'habitation
  • Pour un nouvel habitat : dans ce cas, le PTZ au Mans comporte le prix du terrain et du bien, les frais des travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et diverses taxes ayant attrait à la construction.
  • Certaines prestations de négociation amenent à régler des frais, ils pourront être pris en charge
  • Le prix des travaux à réaliser de même que les frais liés
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être inclus

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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