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Le pret a taux zero ou PTZ à Lyon version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - août 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Lyon dans sa version 2017 est presque identique à la version 2016

Le PTZ à Lyon durera cette année, ce qui représente une authentique opportunité si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il porte bien son nom puisqu'il permet de financer une portion de votre futur logement et cela sans intérêts. Son montant sera en parti calculé sur la base de vos ressources, vous devrez le rembourser en respectant une période ne pouvant excéder 25 années.

Pour une nouvelle habitation, le PTZ englobe le coût du terrain et du bien ainsi que le prix de la viabilisation.

Vous souhaitez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Lyon, comment faire ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : si vous ne réalisez pas votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas disposer de cette opportunité.
  • Le PTZ ne peut pas prendre en charge la globalité du montant de votre domicile : selon le lieu d'achat, il variera entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Votre financement contiendra votre apport personnel, un crédit immobilier et un PTZ.
  • La somme limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il est déduit en fonction des revenus du foyer fiscal, du nombre de parts, de la valeur du bien et de la classification de la zone d'achat. Il est limité à 89 700 €
  • Seule votre demeure principale peut en tirer parti : si vous désirez rester en location et convertir cette acquisition en rente, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Lyon.
  • Quelles différences pour les achats dans l'ancien : vous devez pratiquer des travaux d'agrandissement ou de rénovation et prouver votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Vous serez donc dans l'obligation d'y vouer 25% du montant total de l'achat.

Quelles sont les différents frais pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Lyon ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est déduit avec montant d'acquisition du logement
  • Pour une nouvelle maison : dans cette condition, le PTZ à Lyon comporte le prix du terrain et du logement, les coût liés aux travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et certaines taxes liées à la construction.
  • Les frais de négociation à votre charge
  • Le coût des travaux à pratiquer ainsi que les frais liés
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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