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Le pret a taux zero ou PTZ à Lorient version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Lorient dans sa version 2017 ne marque pas de tournant par rapport à l'année précédente

Le PTZ à Lorient est prolongé jusqu'à la fin de cette année 2017, c'est donc une aubaine si vous réalisez votre première acquisition (primo-accédants) !

Il porte bien son nom puisqu'il a la capacité de financer un part de votre nouveau domicile et cela sans frais. Son montant sera étudié en fonction de vos salaires, vous devrez l'amortir dans une durée maximum de 25 années.

Dans l'hypothèse d'une nouvelle construction, sachez que le PTZ inclut le coût du terrain et du bien de même que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous voulez pouvoir bénéficier du pret a taux zero ou PTZ à Lorient, quelles sont les démarches ?

  • Le PTZ est réservé aux seuls primo-accédants : si vous n'effectuez pas votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas tirer parti de cette aide.
  • Le PTZ ne peut prendre en charge l'intégralité du tarif de votre domicile : selon le secteur de la ville de votre futur logement, il oscillera entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Il viendra donc s'ajouter à votre apport ainsi que votre crédit immobilier.
  • Le montant maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend de la classe de la zone d'achat, de la valeur du bien, du nombre de parts et des ressources du foyer fiscal. Il est en ce moment plafonné à 89 700 €
  • Votre logement principal est le seul à pouvoir en profiter : si votre acquisition est une rente, vous n'aurez pas la permission de tirer parti d'un PTZ à Lorient.
  • Ce qu'il faut savoir pour les achats dans l'ancien : vous devez réaliser des travaux d'agrandissement ou de remise en état et montrer votre bonne volonté en renseignant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées doivent représenter un quart du montant de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Lorient ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il se base sur le montant d'achat du logement
  • Pour un habitat neuf : le montant du terrain et de la maison, la viabilisation et plusieurs taxes ayant attrait à la construction pourront être pris en charge par le PTZ à Lorient.
  • Certains services de négociation entraînent des honoraires, ils pourront être inclus
  • La réalisation de travaux de même que les frais liées peuvent y être inclus
  • Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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