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Le pret a taux zero ou PTZ à Laval version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Laval dans sa version 2017 est quasiment identique à celui de 2016

Le PTZ à Laval se maintient jusqu'à la fin de cette année 2017, c'est donc une opportunité si vous effectuez votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Il autorise de financer une portion de votre futur domicile gratuitement. Son montant sera en parti lié à vos ressources, vous devrez l'amortir dans une durée ne pouvant aller au delà de 25 années.

Le coût du bien et du terrain ainsi que la viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ dans le cas d'un nouveau logement.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Laval ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : si vous n'effectuez pas votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas disposer de cette opportunité.
  • L'intégralité de votre prêt ne peut pas être prise en charge par le PTZ : la portion du prix financée oscille de 18,21% à 26% en fonction de ville du nouveau bien. Votre financement contiendra votre apport, un crédit immobilier et un PTZ.
  • Le pret a taux zero ou PTZ a un montant limité : il dépend de la classe de la zone d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des recettes du foyer fiscal. Il est en ce moment limité à 89 700 €
  • Votre logement principal est le seul à pouvoir en tirer parti : si votre achat a vocation de devenir une source de revenus, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Laval.
  • Ce qu'il est important de connaître pour les achats dans l'ancien : en réalisant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Les montants engagés doivent s'élever à un quart du coût de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Laval prend en charge de divers frais, quels sont-ils ?

  • Pour une habitation ancienne : le prix de l'acquisition servira à déduire le pourcentage
  • Pour un habitat neuf : le coût du terrain et de la maison, la viabilisation et un certain nombre de taxes liées à la construction pourront être inclus dans le PTZ à Laval.
  • Les frais de négociation à votre charge
  • Le montant des travaux à réaliser ainsi que les frais liés
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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