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Le pret a taux zero ou PTZ à Istres version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Istres dans sa version 2017 ne marque pas de changement par rapport à 2016

Les primo-accédants pourront continuer à tirer parti puisque le PTZ à Istres durera jusqu'en fin d'année !

Son nom parle de lui même car il donne la possibilité de financer une portion de votre premier domicile et cela sans intérêts. Son montant sera calculé sur la base de vos salaires, il vous sera demandé de le rembourser en respectant une durée maximum de 25 ans.

Le coût du bien et du terrain de même que les travaux de viabilisation peuvent être crompris dans votre PTZ pour un nouveau logement.

Vous souhaitez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Istres, quelle est la marche à suivre ?

  • Seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : si vous n'effectuez pas votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas disposer de cette aide.
  • Le PTZ ne peut financer l'entièreté du montant de votre logement : selon le secteur de la commune de votre nouvelle demeure, il variera entre 18,21% et 26% du prix. Votre investissement contiendra votre apport, un prêt immobilier et un PTZ.
  • La somme maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il est déduit en fonction des recettes du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du montant de l'acquisition et de la classification de la zone d'achat. Il est actuellement plafonné à 89 700 €
  • Cette aide ne peut concerner un autre logis que votre habitation principale : si vous envisagez rester en location et transformer cet achat en rente, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Istres.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : vous serez amené à réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez ainsi dans l'obligation d'y consacrer un quart du montant total de l'acquisition.

Quelles sont les diverses frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Istres ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le prix de l'achat sert de base de calcul
  • Pour un nouveau logement : le prix du terrain et de la maison, la viabilisation et plusieurs taxes liées à la construction auront la possibilité d'être inclus dans le PTZ à Istres.
  • le prix des négociations à votre charge
  • Le tarif des travaux à réaliser ainsi que les honoraires associés
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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