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Le pret a taux zero ou PTZ à Grenoble version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - août 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Grenoble version 2017 reste très semblable de celui de 2016

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en tirer parti puisque le PTZ à Grenoble se maintient cette année !

Il a la capacité de financer une partie de votre première acquisition gratuitement. Son montant sera étudié en fonction de vos ressources, vous devrez le rembourser en respectant une durée maximum de 25 ans.

Pour une habitation neuve, sachez que le PTZ inclut le coût du terrain et du bien de même que le prix de la viabilisation.

Vous aimeriez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Grenoble, quelle est la marche à suivre ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants peuvent demander un PTZ : cette possibilité ne vous sera proposée que s'il s'agit de votre premier achat immobilier.
  • L'entièreté de votre crédit ne peut être financée par le PTZ : la partie de la valeur inclue varie de 18,21% à 26% selon la situation géographique de l'achat. Votre financement contiendra votre apport personnel, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • Le montant maximal du PTZ ne peut être dépassé : il sera déduit sur la base de la classification du secteur d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des salaires du foyer fiscal. Il ne pourra pas excéder la somme de 89 700 €
  • Seule votre demeure principale peut en tirer avantage : si vous avez dans l'idée de rester en location et transformer cette acquisition en source de revenus, vous n'aurez pas la possibilité de tirer parti d'un PTZ à Grenoble.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Les montants engagés devront représenter 25% du coût de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Grenoble ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le prix de l'achat sert de base de calcul
  • Pour un logement neuf : dans ce cas de figure, le PTZ à Grenoble englobe le coût du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si nécessaire, et certaines taxes ayant attrait à la construction.
  • Certains services de négociation occasionnent des honoraires, ils pourront être inclus
  • La réalisation de travaux ainsi que les frais liées pourront y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être inclus

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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