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Le pret a taux zero ou PTZ à Grasse version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de modifications sont à relever avec le pret a taux zero ou le PTZ à Grasse version 2017

Les primo-accédants pourront continuer à bénéficier vu que le PTZ à Grasse se prolonge cette année !

Il a la capacité de financer une partie de votre première acquisition sans intérêts. Son montant sera en parti lié à vos salaires, vous devrez le rembourser en respectant une période maximum de 25 ans.

Si vous avez prévu de faire construire, le PTZ comprend le montant du terrain et du bien ainsi que le prix de la viabilisation.

Comment devenir éligible au pret a taux zero ou PTZ à Grasse ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : s'il n'est pas question de votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avantage de cette opportunité.
  • L'intégralité de votre emprunt ne peut être financée par le PTZ : selon lieu de la commune de votre futur domicile, il variera entre 18,21% et 26% de la valeur de votre acquisition. Votre investissement comprendra donc votre apport personnel, un crédit immobilier et le PTZ.
  • Le montant maximum du PTZ ne peut être dépassé : il est calculé sur la base des salaires du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, de la valeur du bien et de la classe de la zone d'achat. Il est limité à 89 700 €
  • Cet avantage ne peut porter sur un autre logement que votre domicile principal : si vous préférez rester en location et transformer cette acquisition en source de revenus, vous n'êtes pas dans le droit de souscrire un PTZ à Grasse.
  • Quelles différences pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amené à remplir une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Vous serez donc dans le devoir d'y consacrer 25% du montant global de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Grasse couvre de divers frais, quels sont-ils ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est déduit avec prix d'achat de l'habitation
  • Pour un nouveau logement : dans ce cas, le PTZ à Grasse compte le tarif du terrain et du bien, les coût liés aux travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et quelques taxes liées à la construction.
  • Certains services de négociation provoquent des honoraires, ils pourront être pris en compte
  • La réalisation de travaux ainsi que les honoraires liées pourront y être inclus
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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