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Le pret a taux zero ou PTZ à Garons version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - août 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Garons version 2017 s'inscrit dans la suite logique de 2016

Le PTZ à Garons se prolonge jusqu'au 31 décembre 2017, ce qui constitue une vraie aubaine si vous réalisez votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Il a la capacité de financer une part de votre nouvel habitat à 0%. Le temps maximum d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera étudié en parti en fonction de vos ressources.

Le coût du bien et du terrain de même que la viabilisation peuvent être inclus dans votre PTZ pour un nouveau logement.

Vous souhaitez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Garons, comment faire ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants peuvent demander un PTZ : si vous ne réalisez pas votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas tirer parti de cette aide.
  • L'intégralité de votre crédit ne peut pas être prise en charge par le PTZ : selon la situation géographique de la ville de votre nouvelle demeure, il variera entre 18,21% et 26% du prix. Il s'ajoutera donc à votre apport et votre emprunt immobilier.
  • La somme limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il sera déduit sur la base de la classe du lieu d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des recettes du foyer fiscal. Il est limité à 89 700 €
  • Votre logement principal est le seul à pouvoir en profiter : si vous préférez rester en location et transformer cette acquisition en rente, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avange d'un PTZ à Garons.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : vous serez amenés à pratiquer des travaux d'agrandissement ou de remise en état et manifester votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés devront s'élever à un quart du montant de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Garons englobe de multiples frais, quels sont-ils ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le montant de l'acquisition sert de base de calcul
  • Pour une nouvelle maison : le montant du terrain et de l'habitation, la viabilisation et quelques taxes liées à la construction pourront être englobés dans le PTZ à Garons.
  • Certains services de négociation entraînent des honoraires, ils pourront être inclus
  • La réalisation de travaux ainsi que les frais associés peuvent y être inclus
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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