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Le pret a taux zero ou PTZ à Garges les Gonesse version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous observons guère de modifications avec le pret a taux zero ou le PTZ à Garges les Gonesse version 2017

Le PTZ à Garges les Gonesse se maintient toute l'année, ce qui représente une authentique opportunité si vous réalisez votre premier achat (primo-accédants) !

Il donne la possibilité de financer une portion de votre nouvel habitat à 0%. Son montant sera calculé en fonction de vos ressources, il devra être remboursé en respectant une durée ne pouvant aller au delà de 25 années.

Le prix du terrain et du bien de même que les travaux de viabilisation pourront être crompris dans votre PTZ dans le cas d'un logement neuf.

Comment devenir éligible au pret a taux zero ou PTZ à Garges les Gonesse ?

  • Le PTZ n'est accordé qu'aux primo-accédants : cette possibilité ne vous sera proposée quand vous réaliserez votre première acquisition immobilière.
  • L'entièreté de votre emprunt ne peut être prise en charge par le PTZ : la partie du prix prise en charge pourra aller de de 18,21% à 26% selon ville du bien. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel ainsi que votre crédit immobilier.
  • La somme limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend des salaires du foyer fiscal, du nombre de parts, du prix de l'acquisition et de la classe du lieu d'achat. Il ne devra pas franchir la somme de 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en tirer parti : si vous préférez rester en location et faire de cet achat une source de revenus, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ à Garges les Gonesse.
  • Si vous achetez un logement ancien : vous serez amené à renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Vous serez de cette façon dans le devoir d'y vouer un quart du montant global de l'acquisition.

Quelles sont les multiples frais pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Garges les Gonesse ?

  • Pour un logement ancien : le tarif de l'acquisition sert de base de calcul
  • Pour un habitat neuf : le montant du terrain et de la maison, la viabilisation et plusieurs taxes liées à la construction auront la possibilité d'être pris en charge par le PTZ à Garges les Gonesse.
  • Certaines prestations de négociation conduisent à régler des frais, ils pourront être pris en compte
  • L'exécution de travaux ainsi que les frais associés pourront y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Les frais de Notaire sont à exclure de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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