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Tout savoir sur le pret a taux zero aussi appelé PTZ à la Ciotat version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous notons très peu de changements avec le pret a taux zero ou le PTZ à la Ciotat dans sa version 2017

Les primo-accédants pourront continuer à tirer avantage puisque le PTZ à la Ciotat se prolonge jusqu'au 31 décembre 2017 !

Il autorise de financer une part de votre futur logement sans frais. Son montant sera en parti établi sur la base de vos salaires, il devra être remboursé dans une durée maximum de 25 ans.

Le coût du bien et du terrain de même que la viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ dans le cas d'un nouveau logement.

Sur quelles règles est accordé le pret a taux zero ou PTZ à la Ciotat ?

  • Le PTZ est une aide pour les primo-accédants : cette opportunité ne vous sera proposée que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Seule une partie de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : la partie du montant financée oscille de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique de l'achat. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel et votre emprunt immobilier.
  • La somme limite du PTZ ne peut être dépassée : il est calculé sur la base des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant du bien et de la classe du lieu d'achat. Il est en ce moment plafonné à 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en bénéficier : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ à la Ciotat.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : vous serez amené à réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Vous serez par conséquent dans le devoir d'y consacrer 25% du montant total de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à la Ciotat englobe de multiples frais, quels sont-ils ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est déduit avec prix d'acquisition du logement
  • Pour une nouvelle maison : dans ce cas, le PTZ à la Ciotat inclut le tarif du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et quelques taxes ayant attrait à la construction.
  • le prix des négociations à votre charge
  • L'exécution de travaux ainsi que les frais associés pourront y être inclus
  • Les frais associés à l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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