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Le pret a taux zero ou PTZ à Chartres version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Chartres dans sa version 2017 est quasi équivalent à celui de 2016

Le PTZ à Chartres se maintient toute l'année, c'est donc une opportunité si vous effectuez votre premier achat (primo-accédants) !

Son nom parle de lui même vu qu'il donne la possibilité de financer une partie de votre première maison et cela sans intérêts. Son montant sera calculé sur la base de vos salaires, il vous sera demandé de le rembourser en respectant une durée ne pouvant aller au delà de 25 ans.

Pour une nouvelle habitation, le PTZ inclut le coût du bien et du terrain ainsi que le prix de la viabilisation.

Vous aimeriez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Chartres, oui mais comment ?

  • Seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : si vous n'effectuez pas votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de tirer parti de cette opportunité.
  • Seule une portion de votre crédit peut être prise en charge par le PTZ : la partie de la valeur financée pourra aller de de 18,21% à 26% selon commune de l'achat. Votre investissement contiendra votre apport, un prêt immobilier et le PTZ.
  • La somme limite du PTZ ne peut être dépassée : il sera calculé en fonction de la classification du secteur d'achat, de la valeur du bien, du nombre de parts et des recettes du foyer fiscal. Il ne devra pas aller au delà de le montant de 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en bénéficier : si vous espérez rester en location et convertir cet achat en source de revenus, vous n'êtes pas dans le droit de souscrire un PTZ à Chartres.
  • Ce qu'il faut connaître pour les achats dans l'ancien : en remplissant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Les montants engagés doivent représenter 25% du coût de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Chartres permet de couvrir de diverses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le prix de l'achat servira à déduire le pourcentage
  • Pour un habitat neuf : dans ce cas, le PTZ à Chartres comporte le prix du terrain et du logement, les frais des travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et plusieurs taxes ayant attrait à la construction.
  • le coût des négociations à votre charge
  • L'exécution de travaux ainsi que les honoraires associés pourront y être inclus
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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