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Tout savoir du pret a taux zero aussi appelé PTZ à Cayenne version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - décembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Cayenne version 2017 s'inscrit dans la continuité de l'année précédente

Le PTZ à Cayenne se maintient toute l'année, ce qui représente une vraie aubaine si vous faites parti des primo-accédants !

Il porte bien son nom car il a la capacité de financer une partie de votre futur habitat et cela gratuitement. Son montant sera en parti lié à vos revenus, il devra être remboursé en respectant une période ne pouvant aller au delà de 25 années.

Si vous avez prévu de faire construire, le PTZ inclut le montant du bien et du terrain de même que le prix de la viabilisation.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Cayenne ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants sont admissibles au PTZ : s'il n'est pas question de votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas disposer de cette opportunité.
  • Le PTZ ne peut pas prendre en charge l'entièreté du prix de votre habitation : la portion de la valeur prise en charge pourra aller de de 18,21% à 26% selon ville de l'achat. Votre investissement comprendra votre apport personnel, un prêt immobilier et un PTZ.
  • Le PTZ a un montant limité : il dépend de la classification de la zone d'achat, du montant du bien, du nombre de personnes à charge et des salaires du foyer fiscal. Il ne devra pas aller au delà de le montant de 89 700 €
  • Cette aide ne peut concerner un autre logement que votre habitation principale : si vous envisagez rester en location et faire de cet achat une rente, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ à Cayenne.
  • Ce qu'il est important de savoir pour les acquisitions dans l'ancien : vous devez effectuer des travaux d'agrandissement ou de remise en état et manifester votre bonne foi en renseignant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de la sorte dans le devoir d'y consacrer 25% du coût total de l'achat.

Quelles sont les diverses dépenses pouvant être incluses dans le pret a taux zero ou PTZ à Cayenne ?

  • Pour un logement ancien : il se base sur le prix d'achat du logement
  • Pour un nouvel habitat : dans ce cas, le PTZ à Cayenne contient le tarif du terrain et du logement, les frais des travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et plusieurs taxes ayant attrait à la construction.
  • Certains services de négociation entraînent des honoraires, ils pourront être inclus
  • Le tarif des travaux à accomplir ainsi que les frais associés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être retiré de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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