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Le pret a taux zero ou PTZ à Caluire et Cuire version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous constatons guère de changements avec le pret a taux zero ou le PTZ à Caluire et Cuire version 2017

Les primo-accédants pourront donc encore en tirer parti vu que le PTZ à Caluire et Cuire durera toute l'année !

Il autorise de financer une part de votre future acquisition gratuitement. Son montant sera en parti établi sur la base de vos ressources, il devra être amorti en respectant une durée ne pouvant aller au delà de 25 ans.

Le montant du bien et du terrain de même que les travaux de viabilisation pourront être inclus dans votre PTZ pour une nouvelle maison.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Caluire et Cuire ?

  • Seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : si vous n'effectuez pas votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de profiter de cette aide.
  • Le PTZ ne peut prendre en charge la globalité du montant de votre domicile : selon lieu de la commune de votre futur logement, il sera compris entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Votre investissement sera constitué de votre apport, un prêt immobilier et le PTZ.
  • La somme limite du PTZ ne peut être dépassée : il dépend de la classification du lieu d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de parts et des ressources du foyer fiscal. Il ne devra pas franchir le montant de 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en tirer avantage : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'êtes pas autorisé à demander un PTZ à Caluire et Cuire.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : en réalisant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Vous serez de cette manière dans le devoir d'y employer un quart du coût total de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Caluire et Cuire ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le montant de l'acquisition servira à déduire le pourcentage
  • Pour une construction : le prix du terrain et de la maison, la viabilisation et quelques taxes liées à la construction auront la possibilité d'être pris en charge par le PTZ à Caluire et Cuire.
  • le montant des négociations à votre charge
  • Le prix des travaux à exécuter de même façon que les frais associés
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être inclus

Les frais de Notaire devront être retiré de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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