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Le pret a taux zero ou PTZ à Bron version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous notons très peu de changements avec le pret a taux zero ou le PTZ à Bron dans sa version 2017

Les primo-accédants pourront donc encore en tirer avantage puisque le PTZ à Bron se prolonge toute l'année !

Il donne la possibilité de financer une portion de votre nouvel habitat gratuitement. La durée limite d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera en parti établi sur la base de vos ressources.

Le coût du terrain et du bien ainsi que les travaux de viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ pour une nouvelle habitation.

De quelle façon être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Bron ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants peuvent demander un PTZ : s'il ne s'agit pas de votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de disposer de cette opportunité.
  • Seule une portion de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : la partie de la valeur prise en charge pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique du nouveau bien. Il viendra compléter votre apport de même que votre emprunt immobilier.
  • Le PTZ est limité : il est déduit en fonction des recettes du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du montant de l'acquisition et de la classe de la zone d'achat. Il ne pourra pas aller au delà de le montant de 89 700 €
  • Seul votre logis principal peut en bénéficier : si votre achat est une source de revenus, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ à Bron.
  • Quelles sont les règles pour les achats dans l'ancien : vous devez réaliser des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et témoigner de votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de cette façon dans le devoir d'y consacrer 25% du prix global de l'acquisition.

Quels sont les postes de dépenses pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Bron ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est déduit avec prix d'achat du logement
  • Pour une nouvelle maison : dans cette situation, le PTZ à Bron inclut le tarif du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et diverses taxes ayant attrait à la construction.
  • Certaines prestations de négociation provoquent des frais, ils pourront être pris en compte
  • Le tarif des travaux à pratiquer de même que les frais liés
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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