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Le pret a taux zero ou PTZ à Brest version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous remarquons très peu d'évolutions avec le pret a taux zero ou le PTZ à Brest version 2017

Le PTZ à Brest se prolonge jusqu'à la fin de l'année, ce qui représente une réelle aubaine si vous réalisez votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il porte bien son nom puisqu'il autorise de financer une portion de votre première acquisition et cela à 0%. Son montant sera établi sur la base de vos salaires, il devra être amorti dans une durée ne pouvant excéder 25 ans.

Pour une nouvelle habitation, sachez que le PTZ comprend le montant du bien et du terrain de même que le montant de la viabilisation.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Brest ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : s'il ne s'agit pas de votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas tirer avantage de cette opportunité.
  • Le PTZ ne peut pas financer l'intégralité du prix de votre logement : en fonction du lieu d'acquisition, il variera entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel de même que votre prêt immobilier.
  • Le PTZ est limité : il sera calculé en fonction de la classification du secteur d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de parts et des salaires du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Seul votre logis principal peut en bénéficier : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Brest.
  • Quelles sont les règles pour les achats dans l'ancien : vous serez amenés à pratiquer des travaux d'agrandissement ou de rénovation et témoigner de votre bonne volonté en réalisant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées devront s'élever à 25% du montant de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Brest couvre de nombreux frais, quels sont-ils ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'achat du logis
  • Pour une maison neuve : le prix du terrain et de l'habitation, la viabilisation et quelques taxes liées à la construction pourront être compris dans le PTZ à Brest.
  • Certaines prestations de négociation conduisent à payer des frais, ils pourront être pris en charge
  • L'accomplissement de travaux de même que les frais associés peuvent y être adjoint
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être ajoutée

Les frais de Notaire sont à retirer de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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