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Le pret a taux zero ou PTZ à Bourges version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de variations sont à noter avec le pret a taux zero ou le PTZ à Bourges version 2017

Les primo-accédants pourront donc encore en tirer avantage vu que le PTZ à Bourges se poursuit jusqu'à la fin de l'année !

Il donne la possibilité de financer une partie de votre premier logement à 0%. L'amortissement de cet emprunt ne devra pas dépasser 25 ans et son montant sera en parti calculé en fonction de vos revenus.

Le prix du terrain et du bien de même que les travaux de viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ pour un nouveau logement.

Vous souhaitez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Bourges, quelles sont les démarches ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : cette opportunité ne vous concerne que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • La globalité de votre emprunt ne peut être financée par le PTZ : en fonction du lieu d'acquisition, il oscillera entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Votre investissement comprendra donc votre apport personnel, un crédit immobilier et le PTZ.
  • Le montant maximal du PTZ fixe une limite à cette aide : il sera calculé en fonction de la classe de la zone d'achat, de la valeur du bien, du nombre de parts et des recettes du foyer fiscal. Il ne devra pas franchir le montant de 89 700 €
  • Cet avantage ne peut concerner que votre domicile principal : si vous comptez rester en location et réaliser avec cet achat une source de revenus, vous n'aurez pas la permission de bénéficier d'un PTZ à Bourges.
  • Si vous achetez un logement ancien : vous devez pratiquer des travaux d'agrandissement ou de remise en état et témoigner de votre bonne foi en renseignant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées devront s'élever à un quart du prix de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Bourges ?

  • Pour une habitation ancienne : le tarif de l'acquisition servira de base de calcul
  • Pour un nouveau logement : dans cette situation, le PTZ à Bourges compte le prix du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et quelques taxes ayant attrait à la construction.
  • Certaines prestations de négociation provoquent des frais, ils pourront être inclus
  • Le coût des travaux à effectuer ainsi que les honoraires associés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être écartés de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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