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Le pret a taux zero ou PTZ au Blanc Mesnil version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ au Blanc Mesnil dans sa version 2017 est quasi identique à celui de 2016

Le PTZ au Blanc Mesnil se prolonge toute l'année, ce qui constitue une réelle chance si vous faites parti des primo-accédants !

Son nom parle de lui même vu qu'il a la capacité de financer une portion de votre future habitation et cela gratuitement. Le temps d'amortissement ne pourra pas durer plus de 25 ans et son montant sera calculé en parti sur la base de vos revenus.

Dans l'hypothèse d'une nouvelle construction, le PTZ comprend le prix du terrain et du bien ainsi que le montant de la viabilisation.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ au Blanc Mesnil ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : cette opportunité ne vous concerne que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Le PTZ ne peut prendre en charge l'intégralité du montant de votre habitation : d'après le lieu d'achat, il oscillera entre 18,21% et 26% de la valeur de votre acquisition. Votre financement sera constitué de votre apport personnel, un prêt immobilier et le PTZ.
  • La somme maximum du PTZ ne peut être dépassée : il sera déduit sur la base de la classe de la zone d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de parts et des revenus du foyer fiscal. Il est actuellement plafonné à 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en tirer avantage : si votre acquisition est une source de revenus, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ au Blanc Mesnil.
  • Si vous jetez votre dévolu sur un logement ancien : vous devrez réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Vous serez de cette façon dans le devoir d'y vouer 25% du prix global de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ au Blanc Mesnil couvre de multiples frais, quels sont-ils ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le montant de l'acquisition sert à déduire le pourcentage
  • Pour une nouvelle maison : dans ce cas de figure, le PTZ au Blanc Mesnil englobe le coût du terrain et du bien, les frais des travaux de viabilisations si nécessaire, et diverses taxes ayant attrait à la construction.
  • le coût des négociations à votre charge
  • Le coût des travaux à effectuer de même façon que les frais associés
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être inclus

Les frais de Notaire devront être écartés de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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