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Tout savoir sur le pret a taux zero aussi appelé PTZ à Aubagne version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous remarquons guère de changements avec le pret a taux zero ou le PTZ à Aubagne version 2017

Le PTZ à Aubagne se poursuit jusqu'en fin d'année, c'est donc une chance si vous procédez à votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il donne la possibilité de financer une part de votre nouveau domicile à 0%. Le temps maximum d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera étudié en parti sur la base de vos salaires.

Dans le cadre d'une nouvelle construction, sachez que le PTZ comprend le tarif du bien et du terrain de même que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Aubagne ?

  • Le PTZ ne concerne que les primo-accédants : s'il n'est pas question de votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas bénéficier de cette opportunité.
  • L'intégralité de votre emprunt ne peut être financée par le PTZ : la part de la valeur prise en charge varie de 18,21% à 26% selon commune de l'achat. Votre investissement sera constitué de votre apport, un emprunt immobilier et le PTZ.
  • Le montant limite du PTZ ne peut être dépassé : il dépend de la classification du secteur d'achat, du montant du bien, du nombre de parts et des ressources du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Votre logement principal est le seul à pouvoir en tirer avantage : si vous envisagez rester en location et convertir cet achat en source de revenus, vous n'aurez pas la possibilité de tirer parti d'un PTZ à Aubagne.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : vous serez amenés à procéder à des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et prouver votre bonne volonté en renseignant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées doivent s'élever à 25% du coût de l'achat.

Quelles sont les différentes dépenses prises en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Aubagne ?

  • Pour de l'ancien : le tarif de l'achat servira à déduire le pourcentage
  • Pour un nouveau logement : dans cette situation, le PTZ à Aubagne contient le prix du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et quelques taxes ayant attrait à la construction.
  • le coût des négociations à votre charge
  • L'accomplissement de travaux et les honoraires associés pourront y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être ajoutée

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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