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Le pret a taux zero ou PTZ à Arles version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Arles version 2017 est presque équivalent à la version l'année précédente

Le PTZ à Arles se prolonge cette année, ce qui représente une vraie opportunité si vous faites parti des primo-accédants !

Son nom parle de lui même vu qu'il autorise de financer une partie de votre futur logement et cela sans intérêts. La durée d'amortissement ne devra pas durer plus de 25 ans et son montant sera en parti calculé sur la base de vos ressources.

Le coût du bien et du terrain de même que la viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ pour une nouvelle maison.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Arles ?

  • Seuls les primo-accédants sont admissibles au PTZ : cette aide ne vous sera proposée quand vous réaliserez votre première acquisition immobilière.
  • Seule une partie de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : selon lieu de la commune de votre nouveau logis, il variera entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Il complétera votre apport ainsi que votre emprunt immobilier.
  • Le montant limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il est déduit en fonction des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, du prix du bien et de la classification de la zone d'achat. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Cet avantage ne peut concerner que votre domicile principal : si vous songez à rester en location et transformer cet achat en rente, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Arles.
  • Ce qu'il faut savoir pour les acquisitions dans l'ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Vous serez de cette façon dans le devoir d'y destiner 25% du prix total de l'achat.

Quelles sont les différents frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Arles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est déduit avec montant d'achat du logement
  • Pour un habitat neuf : le tarif du terrain et de la maison, la viabilisation et plusieurs taxes ayant attrait à la construction auront la possibilité d'être contenus dans le PTZ à Arles.
  • Certaines prestations de négociation provoquent des honoraires, ils pourront être pris en compte
  • Le tarif des travaux à effectuer de même façon que les honoraires liés
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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