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Le pret a taux zero ou PTZ à Annecy version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Annecy dans sa version 2017 demeure très près de version 2016

Les primo-accédants pourront donc encore en tirer parti car le PTZ à Annecy se maintient cette année !

Il porte bien son nom car il donne la possibilité de financer une partie de votre nouveau logement et cela sans intérêts. L'amortissement de ce prêt ne devra pas s'étaler sur plus de 25 années et son montant sera en parti lié à vos ressources.

Le coût du terrain et du bien de même que les travaux de viabilisation pourront être inclus dans votre PTZ pour un logement neuf.

Vous souhaitez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Annecy, quelle est la marche à suivre ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants sont admissibles au PTZ : cette aide ne vous concerne quand vous réaliserez votre première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut pas concerner la totalité du tarif de votre demeure : en fonction du lieu d'achat, il variera entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Votre investissement contiendra votre apport personnel, un prêt immobilier et le PTZ.
  • Le montant limite du PTZ ne peut être dépassé : il sera déduit sur la base de la classe du secteur d'achat, du prix du bien, du nombre de parts et des salaires du foyer fiscal. Il ne devra pas excéder le montant de 89 700 €
  • Seul votre logis principal peut en tirer avantage : si votre acquisition est une rente, vous n'êtes pas dans le droit de demander un PTZ à Annecy.
  • Ce qu'il faut savoir pour les achats dans l'ancien : vous serez amenés à effectuer des travaux d'agrandissement ou de remise en état et manifester votre bonne volonté en réalisant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés doivent s'élever à un quart du prix de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Annecy englobe de multiples dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il se base sur le montant d'acquisition du logement
  • Pour un nouveau logement : dans ce cas, le PTZ à Annecy comprend le tarif du terrain et du logement, les frais liés aux travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et certaines taxes liées à la construction.
  • Les frais de négociation à votre charge
  • Le tarif des travaux à effectuer de même que les frais liés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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