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Le pret a taux zero ou PTZ à Ales version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - août 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Ales dans sa version 2017 s'inscrit dans la suite logique de l'année précédente

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en tirer avantage car le PTZ à Ales durera jusqu'au 31 décembre 2017 !

Son nom parle de lui même puisqu'il donne la possibilité de financer une portion de votre nouvelle acquisition et cela sans frais. Son montant sera calculé sur la base de vos ressources, il devra être amorti dans une période maximum de 25 ans.

Pour une nouvelle habitation, sachez que le PTZ inclut le montant du terrain et du bien ainsi que le coût de la viabilisation.

Vous aimeriez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Ales, quelle est la marche à suivre ?

  • Le PTZ vous concerne seulement si vous êtes primo-accédants : si vous ne réalisez pas votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas disposer de cette opportunité.
  • Le PTZ ne peut pas concerner la globalité du tarif de votre domicile : en fonction de la situation géographique du logis, il variera entre 18,21% et 26% du montant. Il s'ajoutera donc à votre apport ainsi que votre emprunt immobilier.
  • La somme maximum du PTZ ne peut être dépassée : il est calculé sur la base des ressources du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du montant du bien et de la classe de la zone d'achat. Il ne devra pas aller au delà de la somme de 89 700 €
  • Seul votre logement principal peut en bénéficier : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous ne pourrez pas souscrire un PTZ à Ales.
  • Si vous jetez votre dévolu sur un logement ancien : vous devrez renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez de cette manière dans l'obligation d'y destiner 25% du montant global de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Ales prend en charge de nombreuses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'achat du logis
  • Pour un habitat neuf : le coût du terrain et de l'habitation, la viabilisation et diverses taxes liées à la construction pourront être compris dans le PTZ à Ales.
  • Certaines prestations de négociation conduisent à payer des honoraires, ils pourront être inclus
  • La réalisation de travaux de même que les frais liées peuvent y être inclus
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à exclure de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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