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Le pret a taux zero ou PTZ aux Abymes version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous observons très peu d'évolutions avec le pret a taux zero ou le PTZ aux Abymes dans sa version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en profiter car le PTZ aux Abymes se prolonge jusqu'à la fin de l'année !

Son nom parle de lui même puisqu'il a la capacité de financer une partie de votre première acquisition et cela à 0%. Le temps de remboursement ne pourra pas dépasser 25 ans et son montant sera en parti calculé en fonction de vos salaires.

Dans le cadre d'une nouvelle construction, sachez que le PTZ englobe le montant du bien et du terrain ainsi que le montant de la viabilisation.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ aux Abymes ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : cette possibilité ne vous sera proposée que s'il s'agit de votre premier achat immobilier.
  • Seule une partie de votre crédit peut être financée par le PTZ : la part du prix inclue oscille de 18,21% à 26% en fonction de commune de l'achat. Votre financement contiendra votre apport, un crédit immobilier et le PTZ.
  • Le PTZ est limité : il dépend de la classe de la zone d'achat, du prix du bien, du nombre de parts et des ressources du foyer fiscal. Il reste limité à 89 700 €
  • Votre logement principal est le seul à pouvoir en bénéficier : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'êtes pas autorisé à demander un PTZ aux Abymes.
  • Si vous achetez un logement ancien : vous serez amenés à exécuter des travaux d'agrandissement ou de remise en état et manifester votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés devront s'élever à 25% du prix de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ aux Abymes couvre de multiples frais, quels sont-ils ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est calculé sur la base du montant d'achat du logement
  • Pour une nouvelle maison : le prix du terrain et de la maison, la viabilisation et quelques taxes ayant attrait à la construction pourront être contenus dans le PTZ aux Abymes.
  • Certains services de négociation conduisent à payer des frais, ils pourront être pris en charge
  • L'exécution de travaux et les honoraires liées pourront y être adjoint
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être inclus

Les frais de Notaire devront être exclus de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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