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Le baromètre des taux de prêt immobilier - décembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Préparez votre dossier pour correspondre au mieux aux critères des organismes bancaires

Afin d'acquérir le meilleur taux à Caen tout comme pour entrer au sein d'une grande institution, il est préférable de se présenter avec un très bon dossier bancaire. Les banques commencent tout le temps par une inspection de votre qualité à rembourser votre emprunt et de payer ses intérêts.

Préparez bien votre dossier pour obtenir le meilleur taux à Caen

  • Votre apport personnel : les banques ne financent pas les emprunts dans leur intégralités assurant ainsi touts les risques. Il est donc intéressant de préparer votre acquisition en mettant de côté un bon apport personnel. En vous préparant de la sorte, vous obtiendrez un meilleur taux à Caen tout en abaissant le coût total de votre crédit.
  • Prêt à taux zéro : au cas où vous seriez dans le cadre d'un premier achat et que vous rentrez dans les clauses de l'obtention du PTZ, vous obtiendrez ce prêt subventionné à zéro %. D'une part la plupart des organismes de prêt le considère comme l'apport, de plus ce PTZ fera baisser le coût général de votre prêt immobilier et automatiquement le taux moyen.
  • Le rapport dettes / revenus est un élément capital dans votre demande de emprunt et, alors que vous briguez le meilleur taux à Caen pour votre emprunt , votre endettement ne doit en aucun cas dépasser le tiers de vos revenus.
  • Évitez les comptes en négatifs les 6 derniers mois : l'idée étant de donner un gage de confiance à l'organisme bancaire qui vous accordera l'emprunt immobilier. Vous leur démontrez ainsi que vous êtes un gestionnaire aguerri de vos finances.
  • Il est plus aisé de proposer une demande de prêt immobilier avec des contractants en poste et pour cette raison, tâchez de rester sur des durées situant la fin de votre crédit avant votre départ en retraite.
  • Préférez une brève durée de financement : pour un crédit sur vingt cinq ou trente ans, le taux de votre crédit sera plus lourd. En réduisant sa durée, vous y gagnerez un meilleur taux à Caen.
  • Un emploi stable : peu de chances de vous surprendre en vous disant que les banques sont plus rassurées quand vous êtes en possession d'un CDI ou d'un emploi dans la fonction publique.

Synthèse rapide

Pour synthétiser en quelques mots, en rassurant l'organisme finançant votre emprunt, vous augmentez vos chances d'arracher un meilleur taux à Caen. Il est fréquent que les exigences changent d'un organisme de crédit à l'autre, il ne faut donc pas baisser les bras au 1er refus.

Cette recherche vous paraît trop longue, indiquez-nous vos coordonnées dans notre formulaire et laissez-vous secourir par un de nos courtiers dans ces démarches pour obtenir le meilleur taux à Caen.

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